+7 (8172) 57-85-07
Офис продаж

Ипотека VS Аренда: что выгоднее?

Что выбрать: ипотеку или аренду? Как показала практика, неправильное решение может стать причиной больших финансовых потерь. В нашей статье рассмотрим все достоинства и недостатки, чтобы вы могли принять взвешенное решение.

Преимущества и недостатки ипотеки

Если вы планируете оформить семейную ипотеку, изучите все плюсы и минусы.

Плюсы:

  • после всех выплат вы получаете в собственность жилье;
  • при потере работы или утраты трудоспособности можно оформить налоговые каникулы;
  • возможность получить налоговый вычет по процентам по ипотеке;
  • абсолютная свобода действий в вопросах ремонта.

Минусы:

  • внушительная переплата по сравнению с первоначальной стоимостью;
  • утрата жилья при необоснованных просрочках;
  • длительное время выплаты ипотеки (до 30 лет);
  • нужно накопить на первый взнос.

Преимущества и недостатки аренды

Аренду жилья без ипотеки тоже нельзя однозначно отнести к плохому или хорошему варианту, поскольку она также имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы:

  • регулируемая сумма ежемесячного платежа;
  • отсутствие первоначального взноса;
  • возможность поменять место жительства в любой момент;
  • при невозможности выплачивать ежемесячный платеж можно выбрать вариант подешевле.

Минусы:

  • постоянный контроль владельца;
  • вы платите только за сам факт проживания;
  • невозможность делать ремонт без согласования с владельцем.

Резонный вопрос – а если что-то случится?

Согласно статистике, каждые 10 лет человек испытывает финансовый форс-мажор: смену работы, переезд или увольнение. Что в таком случае выгоднее: ипотека с господдержкой или аренда? Кажется, что ипотека проигрывает, поскольку взнос выше. Но! Вы можете запросить рефинансирование, кредитные каникулы или оформить банкротство. В любом случае вас будет защищать закон. При просрочке аренды владелец может выставить вас за дверь уже на следующий день.

Когда стоит выбрать аренду?

  • У вас нет денег на первоначальный взнос.
  • Вы часто переезжаете.

Когда стоит выбрать ипотеку?

  • Вы не будете переезжать в течение 15-20 лет.
  • У вас есть деньги на первоначальный взнос.
  • Вы способны отчислять ежемесячные платежи согласно расчету ипотеки.

Если вы выбрали вариант покупки собственного жилья в ипотеку, рассмотрите квартиры в микрорайоне «Зеленый город». Это перспективная недвижимость в одном из самых удобных районов Вологды. О том, как получить ипотеку максимально выгодно, вы можете проконсультироваться у наших кредитных экспертов. Звоните: +7 (8172) 57-85-07.